売戸建住宅 八尾市 弓削町２丁目 (志紀駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,500万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ関西本線 / 志紀駅 徒歩9分
所在地 大阪府八尾市弓削町２丁目
築年月 1985年2月(築39年3ヶ月) 建物面積 180.53㎡ 土地面積 公簿 198.90㎡
私道負担面積 14.55㎡

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
北東角地、有効敷地面積約５５坪。延床面積約５４坪の戸建です！
  • １階部分
  • ２階部分
  • １階洋室
  • ２階和室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ウォークインクローゼット
  • ２階ホール

    アピールポイント

    広い浴室やダブルボウルの洗面台など、ぜひ一度現地をご覧ください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 志紀駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府八尾市弓削町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八尾市弓削町２丁目　戸建
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 180.53㎡
    土地面積 公簿 198.90㎡ 私道負担面積 14.55㎡
    築年月 1985年2月(築39年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面20.0m　北3.1m 私道 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981524011 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドゥーイング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／八尾南　徒歩1分
    住所：
    大阪府八尾市若林町１丁目８７　クロスティ八尾南壱番館１Ｆ
    TEL：
    072-920-1891
    FAX：
    072-920-1890
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２５２８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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