売マンション ネオハイツ北加賀屋 5階 3LDK
| 価格 | 2,680万円 | 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年12月(築24年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 64.44㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 北・西・東の三方角部屋、北加賀屋駅徒歩１分の立地です。
アピールポイント
令和５年１０月改装済み
キッチン・浴室・洗面台入替え
クロス貼替え、フローリング貼替え、クッションフロア貼替え、
建具一部新調、ハウスクリーニング等
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,680万円 | 平米単価 | 41.59万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 10,440円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ネオハイツ北加賀屋 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 室内洗濯機置場 オートロック ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 ２面バルコニー | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北向き 用途地域：準住居 １種住居 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 64.44㎡ | バルコニー | 10.05㎡ |
| 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1999年12月(築24年1ヶ月) | 総戸数 | 31戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 洗面所 ■内装：2023年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 792.02㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6980310189 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/26 | 次回更新予定日 | 2023/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ドゥーイング
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／八尾南 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府八尾市若林町１丁目８７ クロスティ八尾南壱番館１Ｆ
- TEL：
- 072-920-1891
- FAX：
- 072-920-1890
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２５２８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
