売マンション 大阪市平野区 長吉六反１丁目 (長原駅) 4階 2LDK

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価格 1,980万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩14分
所在地 大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目
築年月 1989年2月(築34年4ヶ月) 面積 壁芯 51.30㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 38.60万円/㎡
    管理費 9,240円/月 修繕積立金 12,310円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：栗本建設工業株式会社
    用途地域：２種中高　２種住居
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 51.30㎡ バルコニー 10.43㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年2月(築34年4ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　照明器具
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年03月　　外壁塗装、屋上防水
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6978907987 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/24 次回更新予定日 2023/06/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドゥーイング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／八尾南　徒歩1分
    住所：
    大阪府八尾市若林町１丁目８７　クロスティ八尾南壱番館１Ｆ
    TEL：
    072-920-1891
    FAX：
    072-920-1890
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２５２８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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